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小区开发商退定金两开空头支票

类别:支票政策法规

  市民交了买房定金10万元,开发商却决定暂时不盖这栋楼了。市民要求退款,开发商开了一张现金支票兑现,没想到竟然是一张空头支票。

  去年10月,市民王女士向淄博福润大舜天城小区开发商交了10万元定金,预定了5号楼的一套房子。今年年初,开发商称由于种种原因5号楼暂时不盖了,让王女士另选小区内其他房子或退还王女士10万元定金和利息。“我们当时决定退定金,开发商说6月4日退钱,我们4日再去找开发商时,开发商给我们开了一张10万元的支票。”王女士表示,自己带着支票去银行办理支票兑现时,银行告诉她,支票付款人的账户里没钱。听到银行的回复后,王女士再次找到开发商,开发商于6月7日向王女士开具了第二张支票,并承诺当天15:00钱会到账。“我7日等到银行下班,钱都没有到账,再找开发商时,不但电话打不通,就连办公地点也换了。”王女士告诉记者,开发商原办公地点门前贴着办公地点搬迁通知,但是没有留下新办公地址,只留下两个联系电话。

  12日,记者联系到福润大舜天城小区开发商济南总部,一名工作人员表示办公地点已搬到工地上,退给购房者的资金来源于公司其他项目,存入的金额有限,先到银行存支票的购房者先取到钱,没退到钱的购房者要等到下一笔资金入账时存支票取钱,但是公司一定会退还所有要求退定金的购房者缴纳的钱的。

  山东正大至诚律师事务所的邹明卿律师表示,《票据法》规定:支票兑现金额不得超过实有存款金额,即不得签发空头支票。该开发商开具的支票属于空头支票,中国人民银行可对其处以罚款。开发商故意开具空头支票欺骗购房者是严重违约行为,购房者可通过诉讼维权。

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